Jak tłumaczyła podczas majowego spotkania architekt Teresa Labuda, uchwała ta została podjęta na wniosek właścicieli nieruchomości oraz Parafii Rzymsko-Katolickiej pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny w Raniżowie. Planem zagospodarowania objęto teren o powierzchni około 1,6 ha.
- Sporządzenie tego planu ma na celu przeznaczenie terenu pod planowane poszerzenie cmentarza parafialnego, chodzi też o budowę kaplicy cmentarnej
- tłumaczyła Teresa Labuda.
Oprócz kaplicy parafialnej na tym terenie znaleźć ma się parking ogólnodostępny. Zostaną również wyznaczone działki budowlane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługowo-handlową. Raniżowski urząd ma także w planach wybudować drogę wewnętrzną, która połączy drogę wojewódzką nr 875 z ulicą Polną.
- Ta droga zapewni możliwość skomunikowania tych terenów - dodała architekt.
Teresa Labuda zaznaczyła, że plan został opracowany głównie dlatego, że jest to teren gruntów leśnych.
- Grunty leśne zajmują na tym obszarze 83 ary. Żeby można na tym terenie cokolwiek inwestować, trzeba było uzyskać zgodę na zmianę przeznaczenie gruntów z leśnych na cele nieleśne. Taka zgoda jest udzielana tylko w trybie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Są to lasy prywatne, więc tę zgodę wyraził marszałek województwa
- nadmieniła.
Przy drodze wojewódzkiej
Teren, który został objęty miejscowym planem zagospodarowania, położony jest po południowej stronie drogi wojewódzkiej 875 (ulicy Armii Krajowej), po północnej stronie drogi gminnej, czyli ulicy Polnej oraz po wschodniej stronie cmentarza parafialnego.
- Jest też trochę gruntów rolnych zabudowanych. Tym planem są też objęte działki budowlane z tego względu, że poszerzając cmentarz, musieliśmy ustanowić strefę sanitarną w odległości 50 metrów od cmentarza
- mówiła architekt Labuda.
- Ta strefa wiąże się z wprowadzeniem ograniczeń dla zabudowy, zagospodarowania istniejących działek. Stąd w tym planie znalazło się kilka działek, które już są zabudowane i te budynki, które są, to są, ale nie można będzie na tym terenie wybudować obiektów związanych ze stałym pobytem ludzi ani też przetwórstwem żywności, ze względu na to sąsiedztwo cmentarza
- podkreśliła.
Oddziaływanie na środowisko
Architekt przedstawiająca plan podczas sesji (28 maja) poinformowała, że wójt gminy Raniżów przeprowadził procedurę określoną w ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym.
- Przeprowadzono również strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko. Informacje o tej procedurze były umieszczone na tablicach ogłoszeń, również w Biuletynie Informacji Publicznej. Do strategicznej oceny oddziaływania nie zostały zgłoszone żadne uwagi ani wnioski, jak również do projektu, który był wykładany do publicznego wglądu. W związku z tym uważam, że plan nadaje się do uchwalenia
- skwitowała.
Finalnie wszyscy radni gminy Raniżów zagłosowali za takim planem zagospodarowania przestrzennego.
