W Kolbuszowej zakończył się pierwszy nabór do inwestycji realizowanej przez SIM KZN Ziemi Podkarpackiej. Przy ul. Wojska Polskiego ma powstać 58 mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Jak wynika z przekazanych informacji, zainteresowanie było większe niż liczba dostępnych lokali.
To oznacza, że oprócz listy podstawowej utworzono także listę rezerwową. Inwestycja w Kolbuszowej jest obecnie najbardziej zaawansowaną spośród czterech przedsięwzięć SIM KZN Ziemi Podkarpackiej realizowanych na Podkarpaciu.
Mieszkania na wynajem z możliwością wykupu
SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, to forma budownictwa społecznego. Nie są to lokale socjalne, ale mieszkania na wynajem dla osób, które nie mają własnego mieszkania w danej miejscowości, niekoniecznie mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz.
W przypadku inwestycji w Kolbuszowej najemcy będą mogli wykupić mieszkanie na własność po 15 latach najmu. Jak podkreśla SIM KZN Ziemi Podkarpackiej, to najszybsza taka możliwość spośród inwestycji spółki.
Model SIM nie wymaga zaciągania kredytu hipotecznego ani posiadania zdolności kredytowej. Najemca wnosi natomiast zwrotną partycypację. W Kolbuszowej ma ona wynosić od około 30 tys. zł.
Czynsz niższy niż na rynku
Według przekazanych informacji czynsz w kolbuszowskiej inwestycji ma wynosić 25 zł za metr kwadratowy miesięcznie. To kwota niższa od typowych stawek rynkowych. Dodatkowo najemcy mogą starać się o rządowe dopłaty.
Niższe koszty mają być możliwe dzięki dofinansowaniu z Krajowego Zasobu Nieruchomości i Banku Gospodarstwa Krajowego, a także dzięki zaangażowaniu gminy Kolbuszowa.
Inwestycja ma już pozwolenie na budowę. To ważny krok, bo w praktyce oznacza, że projekt wyszedł poza etap planów i dokumentów, które same z siebie - jak wiadomo - jeszcze nikomu dachu nad głową nie dały.
Lokale wykończone pod klucz
Mieszkania w ramach SIM mają być oddawane najemcom w standardzie „pod klucz”. Oznacza to, że lokale będą miały m.in. wykonane podłogi, stolarkę drzwiową wewnętrzną, wymalowane ściany oraz wykończoną łazienkę.
Na wyposażeniu mają znaleźć się także wanna lub kabina prysznicowa, umywalka, kuchenka z piekarnikiem i zlewozmywak. Umeblowanie mieszkania pozostanie już po stronie najemcy.
Dla kogo są mieszkania SIM?
Mieszkania w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej są przeznaczone przede wszystkim dla osób, które nie posiadają własnego lokalu w danej miejscowości i chcą zapewnić sobie stabilne warunki mieszkaniowe.
Program jest skierowany także do tych, którzy nie kwalifikują się do kredytu hipotecznego, ale mają dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu. To rozwiązanie pośrednie między rynkiem komercyjnym a lokalami socjalnymi.
Kolejne etapy w planach
Duże zainteresowanie pierwszym naborem pokazuje, że zapotrzebowanie na dostępne cenowo mieszkania w Kolbuszowej jest znaczące. SIM KZN Ziemi Podkarpackiej informuje, że kolejne etapy są już w planach.
Spółka realizuje społeczne budownictwo czynszowe na Podkarpaciu. Jej wspólnikami są Krajowy Zasób Nieruchomości oraz gminy: Rzeszów, Nowa Dęba, Kolbuszowa i Baranów Sandomierski.
Szczegóły dotyczące inwestycji oraz informacje o tym, jak starać się o mieszkanie, są publikowane na stronie SIM KZN Ziemi Podkarpackiej.
Komentarze (0)